杜坦之从公文包里拿出一个文件夹递给他，道：“我回去后没有闲着玩蛋，喏，这是我找设计师做的一个酒店建筑规划。”

敖沐阳打开文件仔细看去，第一页介绍了酒店的大体数据。

占地面积15000平方米，建筑面积9000平方米，规划建设有150间房，其中包括60间沿着海岸线分布、每间面积达75平方米的海景套房……

“这些套房全部沿着海滩来开建，我看过了，你们村海岸线很长，只需要截取一部分海滩就行。我要建的这些房子有180度的无敌海景和私人阳台，只要躺在床上就可以看日出。”杜坦之介绍道。

敖沐阳惊呆了：“你步子迈的这么大，不怕扯着蛋？”

杜坦之笑道：“这算什么？继续往下看，海景套房位于主体楼，围绕主楼还要有10栋海景独栋别墅，每一栋要配有私人专属游泳池和娱乐设施，专门面向高端度假市场，怎么样？”

敖沐阳能怎么评价？只能说贫穷限制了他的想象。

翻看着文件夹，他问道：“按照你的规划，这得投资多少钱？”

杜坦之竖起五根手指道：“五千万！”

敖沐阳无语，他翻了好长时间的白眼，然后说道：“跟我去村委，我把村里的旅游收入账本给你看，五千万的投资啊，你准备用一辈子的时间来回本？”

杜坦之悠然道：“老敖，你胆子太小了，龙头村的潜力远比你想象的更大。另外，五千万是第一期的投资，目的是建起主楼并进行装修。”

“我对村子的潜力充满信心，可你这光第一期就投资五千万……”敖沐阳有点接受不能。

杜坦之道：“魔都的迪士尼乐园投资是三百四十亿，结果，他们只用了一年就开始盈利！国内现在最大的市场已经是第三产业市场了，你不知道现在旅游市场这块蛋糕有多大！”

敖沐阳道：“这件事还是从长计议吧，建一座酒店没问题，可是要怎么搞咱们得好好讨论一下。”

一旦旅游市场打开，那单纯的渔家乐模式就不够用了，它太单一，针对的市场太小。

村里如果建起一座海滨度假酒店，那依托鲸鱼、海豚、江豚们等水中明星，着实有不小的吸引力。