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两人约好见面聊以后,就挂断了电话。

而挂断电话以后,电话那边,一直愁眉苦脸的董宏图,脸上全是喜色。

作为风华集团的董事长,只有他知道现在集团的困境有多大。

房地产行业,绝大部分的公司都是高杠杆,高负债率。

这个行业就是这样。所以他在最开始发展公司的时候,也和这些企业一样,疯狂的抵押,贷款,拿地,继续抵押,继续贷款,继续拿地。

这让他的公司如滚雪球一般飞速的发展的同时,也让他的公司负债率非常高,特别依赖现金流的运转。

这些年,他一直在想办法降低公司的负债率,尽量让公司的风险降下来。

但是,行业在发展,对手在竞争,裹挟着他,没办法停下来。

于是,在他还没完成这个目标的时候,他就出事了。

去年的一个项目,他被一个竞争对手给阴了一手,导致他大量现金被占用在了那个项目当中。

资金流一紧张,连带他其他的项目的运转都受到了影响,这进一步影响了他的资金流。

而项目和资金流受到的影响,又传导到了银行风控那边。再加上他对手的暗中动作,他的新批贷款被压缩。整个企业变得更加的举步维艰。大量的贷款和项目压在他的手中,每天都是巨额的利息和损失。

所以为了能盘活整个企业,他只能四处拼凑,想要借钱、筹钱度过这个难关。

一开始他有想过向琴岛的富豪圈求救,借钱度过这个难关。

但是一想到,和银行借钱是借钱,和富豪圈借钱也是借钱,这依然是负债,依然有非常高的利息,对他现在的处境于事无补。

所以他犹豫了几天以后,最终否定了这个解决办法,决定壮士断腕。不借钱,直接卖资产。

而在风花集团中,最适合变卖的资产,就是他的总部:风华大厦了。