田村隆显自从之前侵攻石川郡不利退兵后就一直在等待着合适的时机。他已经看出来眼下占据南陆奥诸郡的八条家势大，与其交恶绝非明智的选择，不如待与佐竹家联手的岩城家攻入白河郡失利后趁机攻入海道，如此一来田村家就能获得出海口。若是八条家在与佐竹家和岩城家的战事中失利，并损失惨重的话，田村家还能趁势加入佐竹家和岩城家一方，攻略仙道中部和北部，甚至还能攻入会津四郡，夺取南陆奥的霸权。

就这样，田村家表面上任何一方都不加入，但是却在领内各地大量囤积粮草辎重和大肆征召军势，做好随时出阵的准备。

九月二十日，景定与宇野左马介所率的枥尾众合流之后进驻隶属于八条房繁麾下须贺川众之一的矢吹萨摩守（原二阶堂家家臣）的居城袖之城。

而从属于小峰义亲的不少白河家家臣们在战场上皆见识过八条军的战斗力，纷纷向小峰义亲、佐竹义昭、岩城重隆等人进言：“八条军至矣，我军当避其锋芒。”

然而年轻气盛的佐竹义昭完全没有将众人的劝谏听进去，他认为自己与八条景定的岁数相差无几，既然他八条景定能在数年之内夺取数十万石的领地，那么自己也一定能做到，毕竟仙道七郡并没有什么强悍的国人领主和地头武士，统治起来相对而言会比较顺利。

佐竹·岩城联军方面以小峰义亲、菊田隆道（岩城重隆叔父，岩城家庶流菊田家家督）、富冈隆时（岩城重隆叔父，岩城家庶流富冈家家督）等将为先阵，率两千五百余军势前去抵御来势汹汹的八条军。佐竹·岩城联军与八条军隔着泉川布好了阵势。

当天深夜，自知兵力寡少的小峰义亲、菊田隆道等人为了出其不意攻其不备，悄悄趁着夜色的掩护下渡过了泉川，喊声一起，冲进了袖之城城外八条军的大营之中，厮杀直至黎明。

然而遭到佐竹·岩城联军突袭的八条军方面则是毫不惊慌。景定被城外的喊杀声惊醒后直接下令道：“敌军深夜渡河过来，马身、铠甲、武具之类，一定潮湿。看到，便当目标，可砍可射！”

于是，八条军仗着人多势众，将两千五百余敌军团团包围起来，此起彼伏的大喊着：“将敌军通通讨取。一个也不能放过！”

佐竹·岩城联军的先阵犹如困兽之斗，被占据兵力优势的八条军打得七零八落，所剩无几。先阵大将之一的小峰义亲侥幸捡回了一条命，仅仅一人一骑渡过泉川往南朝着白河城头也不回的策马狂奔着。