第三百二十二章 要理解国情的不同【二更】

官门 叨狼 1767 字 2022-09-16

第三百二十二章要理解国情的不同【二更】

“什么?!”

叶开的话,不仅仅让邓友仁感到了吃惊,就连钟离天也觉得有些不可思议。"《》"

“叶主任,你说这话的意思是什么?难道橡树园这个项目有问题?”邓友仁表示了疑问。

钟离天虽然没有直接反驳,但是也有些疑惑地看着叶开,不知道他的话究竟代表了什么立场,难道说橡树园项目里面,存在什么猫腻不成?

对于叶开的情况,钟离天的了解要多一些,至少他知道叶开的身份和出身,知道他不会随便信口开河,也没有必要糊弄自己的朋友。

正因为如此,钟离天就感觉到,叶开的话里面肯定是有深意的,难道是说,国家的政策又出现了不同的风向了?

但是邓友仁的想法又跟钟离天不同,他觉得钟离天的这位熟人小朋友,说话似乎有点儿太不着调儿了,橡树园项目为什么不能做?

从他的调查来看,京城的别墅区开发项目并不多,而他入手这个橡树园项目以来,感觉各方面的情况都是非常好的,没有理由不赚钱。

所以,他认为叶开的话,估计是随口乱说,是极端不负责任的。

“这个项目本身没有什么问题,只是他的资金来源很有问题,全部都是借贷来的。”叶开回答道。

“投资房地产行业,基本上都是依靠银行贷款嘛,这又不是什么稀罕事儿。”邓友仁听了之后,就对叶开说道,“叶主任对房地产行业不大了解吧?”

“嘿。”钟离天听了,顿时就明白叶开的意思。

如果说别人对银行贷款表示无所谓的话,钟离天可是太明白这种事情的风险了。

上一次如果不是叶开出手,帮了他一把的话,钟离天的房地产开发公司铁定是要破产了,而且他还会欠下一大笔债,赔掉美国那边儿的房子和自己存下来的养老钱,都不够还的。

也正是经过了这一次的事情之后,钟离天才对国内的房地产行业有了一个更清醒的认识。

只要是你在玩银行贷款,就不能不留意到风险问题,一旦政策的风向有变化,银行贷款是最容易受到冲击的,只要是资金链断裂,那么再大的工程都是要烂尾的,而烂尾的直接后果,就是整个项目变成了一个吸金的无底洞,把开发商给彻底拖垮。

“大陆的国情不同,你要选择合作伙伴儿,也要选择像钟离先生这样自身资金雄厚的合作者,跟橡树园项目合作,风险太大。”叶开淡淡地说道,“本来这话我不想说的,只是你不远万里从香港过来内地,也是存了做大事的想法,我不忍看你被陷进去而已。如果仔细查一查橡树园的底细,你就能够发现其中问题多多了。”

“有什么问题?”邓友仁反问道,他还是对叶开的话不以为然。

“资金方面我就不说了,这个项目本身就没有拿到政府审批许可,是一个非法运作的项目。”叶开回答道。

“怎么可能,我明明看到有许可证的。”邓友仁笑了起来。